일반/건축·부동산·경매(42)
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[스크랩] 부동산 임대업에서 꼭 알아야 할 이자계산
부동산 임대업에서 꼭 알아야 할 이자계산 간주임대료란 부동산 또는 부동산상의 권리를 대여하고 "보증금, 전세금" 등을 받는 경우 수익(이자)이 생긴 걸로 간주한다는 것이다. 임대인이 받는 보증금에 정기 이자율(2007년 7월 기준 5.0%)과 일수를 곱해 간주임대료를 산정한다. 간주임대료 계산하는 산..
2008.07.29 -
지목변경의 블루오션을 공략하라.
지목변경의 블루오션을 공략하라. 임야나 농지가 대지나 공장용지로 지목이 바뀌면 2~3배 지가상승하는 것을 쉽게 볼수 있다. 장기간 묻어두기 투자보다는 가장 확실하고, 짧은 시간에 가격을 올릴 수 있는 방법으로 땅 투자의 매력은 바로 여기에 있다고 하여도 과언이 아니다. 바로 이런 매력으로 인..
2008.07.29 -
토지개발시 부대비용
토지개발시 부대비용 □ 기반시설부담금 적용대상 : 2006년7월12일부터 건축연면적60평(200㎡)를 초과하는 전국 모든 건축행위 산정방식 : {①표준시설비용 ②(지역별용지환산계수x건축물별기반시설유발계수x(평균)공시지가)}x(건축연면적-200㎡)x부담율(20%)-공제액 부과시점 : 건축허가, 사업승인일 기준..
2008.07.29 -
산지관리법 시행규칙 일부개정령
산지관리법 시행규칙.hwp ⊙농림수산식품부령 제27호 산지관리법 시행규칙 일부개정령 1. 개정이유 산지의 합리적인 보전과 이용을 위하여 산지전용허가 면적제한을 완화하는 등 민원인의 불편을 해소하는 한편, 현행 제도의 운영상 나타난 일부 미비점을 개선ㆍ보완하려는 것임. 2. 주요내용 가. 산지..
2008.07.29 -
"부동산 세제 이렇게 바뀐다" 관련
"부동산 세제 이렇게 바뀐다" 취득 등록세 50% 감면, 1주택자 양도세 부담 경감 고령자에 대한 종부세 감면, 재산세 과표적용률 동결 [이데일리 박성호기자] 거래세·보유세·양도세 등 부동산 관련 세제가 무더기로 바뀔 전망이다. 참여정부가 2005년 8·31대책을 통해 만들어 놓은 부동산 과세체제가 3..
2008.07.29 -
부자가 되는 침실 인테리어
부자가 되는 침실 인테리어 1 침대 헤드는 창문 쪽을 향하게 한다 침대 헤드는 창문 쪽을 향하도록 하는 것이 금전운에 좋다. 머리를 창문 쪽 시원한 위치에 두어야 수면 중 더 많은 자연 에너지를 흡수할 수 있기 때문. 2 노란색이나 황금색의 침구를 사용한다 노란색이나 황금색의 침구는 금전운을 좋..
2008.07.08 -
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2007.08.18 -
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2007.08.18 -
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2007.08.18 -
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2007.08.18 -
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2007.08.18 -
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2007.08.18 -
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2007.08.18 -
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2007.08.18 -
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2007.08.18