매출액 추정을 위한 실질적 방법과 사례 2004.06.09 ▶ 통행 인구수 X 내점률 X 1인 구매단가 = 추정매출액 가장 일반적인 매출액 추정방법으로는 하루 통행 인수를 조사하여 그중 내점하는 인구를 예측하여 월매출액을 추정하는 것이다. 여기서 내점률은 통행인구 1백명이 실질적으로 점포에 내점하는 비..

현행 임대가 수준(전세금 기준)은 분양가의 40-60% 수준으로 형성되며 전세/월세/보증금부 월세방식으로 나눌 수 있다. 과거 임대가 수준은 취득원가(토지비+건물비)에 약 20%를 가산한 마크업(Mark-Up)방식에 의해 분양가를 결정한 후 이의 50-60% 선에서 임대가를 책정하는 방식이었다. '93년말까지는 부동..

뉴스: 고령친화 상품들 IT날개 달고 '훨훨' 출처: 전자신문 2007.02.14 10:41

실외연습장투자분석 골프연습장 2005/05/20 00:13 http://blog.naver.com/hopykim/140013090758 카페 > 부동산개발길라잡이 / 대빵님 http://cafe.naver.com/bestdevel/2560 1997년 B씨는 평소 잘 알고 지내던 C 씨와 공동으로 실외연습장을 짓기로하고 C는 자기소유땅 준농림지 3천평을 부지로 내 놓았다. 지상 1/2층 50타석을 짓는..

I. 사업지 관련서류 1. 사업게획9검토0서[(가)설계도면, 사업수지(현금흐름 포함), 현장사진, 지도] 2. 토지조서(당사 양식 메일로 제공) 3. 전필지 부동산 매매계약서(매도인신분증, 인감날인, 인감증명, 통장사본, 사용승낙서) 및 동의서 4. 전필지 토지/건물 등기부 등본 - 제한물권(가압류,가처분,가등기..

◎ 홈페이지:http://www.jes2000.com ◎ 조회: 46708 회 점포용 창업을 위한 2종의 사업계획서 Sample입니다. 자기사업을 위한 용도로 작성된 것이오니 참고 하시기 바랍니다. 다양한 사업계획서를 보유하고 있으니 회원정보를 이용하시기 바랍니다. 벤처 / 중소기업용/ 정책자금 신청용 사업계획서 작성은 www.ezp..

뉴스: '富의 공식' 패러다임 바뀐다 출처: 머니투데이 2007.07.16 09:06

주간 안건조세저널(www.taxpark.com)의 11월 22일자 이번주 재경업무실행지침 글의 제목은 다음과 같으며, 기업의 모든 경영관리실무자의 상시 업무점검과 자기계발을 위해 꼭 필요한 내용만 엄선하여 무료로 제공하는 것입니다. 더 자세한 내용은 주간 안건조세저널이나 www.taxpark.com에 들어오셔서 참고하..

계경창업정보 외식트렌드 설문조사 "경기회복 편승, 외식소비 늘어난다! 소비자 4백52명에게 물었습니다" 최근 통계청의 조사에 따르면 대부분의 소비자들이 현재에 비해 앞으로 가계생활 형편이 좋아짐에 따라 소비지출이 늘어날 것이라고 말한다. 또한 한국은행이 2천9백45개 업체를 대상으로 실시한..

그린벨트에 투자하기 2007-02-06 ■ 그린벨트의 탄생배경 개발제한구역(그린벨트)은 말 그대로 개발을 제한하는 곳으로 이는 1971년 박정희 대통령 재임시절 영국의 그린벨트 제도를 벤치마킹한 제도다. 도시의 허파역할을 하는 그린벨트는 주로 서울시 중심부에서 반경 15㎞ 선을 따라 폭 2~10㎞ 부분의 ..

2007년 부동산투자 유망상품 2007-01-24 모든 사물(事物)과 그 조건은 변한다. 부동산시장 역시 마찬가지다. 특히 올 한해는 부동산정책으로 인하여 투자환경이 크게 변할 것이다. 몇 년 전만해도 전매 가능한 분양권, 강남 일대의 재건축이 큰 인기몰이를 하였으나 근래에는 강북 뉴타운 및 재개발대상지..

분당 백궁정자, 일산 장항백석 새로운 주거지역 재편성 실수요자 신도시 입지여건, 편의시설 모두 갖춰 백궁-정자지구 고급형 주상복합 입주 봇물 임대수요 잠잠해도 투자자 물밑 작업 활발 분당신도시 백궁-정자지구에 형성된 주상복합단지는 규모부터 국내 최대를 자랑한다. 약 17만 2,000 여 평의 미..

부동산 특성, 속살벗기기 RE멤버스 대표 고종완 부동산이라고 해서 다 같은 상품은 아니다. 종류별 형태별로 조금씩 차이가 있고 저마다 특성을 지니고 있다. 따라서 이런 특성들을 잘 알고 있어야 어떤 부동산에 투자할지를 알 수 있다. 첫째, 주거용 부동산, 즉 아파트, 연립, 다가구, 다세대, 단독, 다..

♣ 노블리안 오피스텔의 지역적 특성 ♣ 1. 부산역이 앞에 있어 KTX 이용이 용이함. 2. 부산역(지하철역)의 1번 출구에서 1분 거리에 위치하여 지하철 이용시 편리함. 3. 부두도로 및 연안부두, 부산진역이 인접하고 있어 인근지역으로의 접근성이 양호. 4. 신축중인 롯데월드로 인해 장래의 임차 수요가 ..

올 들어 송도 동탄 등 수도권 신도시 내 오피스텔에 대한 규제와 단속이 몰리고 있다. `로또텔`이라는 신조어가 나올 만큼 관심도가 높다. 올 들어 아파트가 주춤한 가운데 송도 `더 프라우` 오피스텔에는 5000대 1에 가까운 청약 광풍이 불었고, 서동탄신도시 오피스텔에는 사상 초유의 전매제한 조치까..